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      武汉二手房5月份挂牌均价上涨0.37%

        据了解,武汉二手房5月份价格上涨0.37%。

        一、 内容摘要

        楼市动态:

        据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本月二手房挂牌总量为128289套。与4月份相比,挂牌套数增加,环比上涨为14.49%。本月二手房挂牌均价为8889元/平方米,环比上月上涨0.37%。

        二、楼市动态

        2.1二手房和租赁市场现状

        二手房市场方面,本月二手房挂牌总量为128289套。与4月份相比,挂牌套数增加,环比上涨为14.49%。本月二手房挂牌均价为8889元/平方米,环比上月上涨0.37%,整体呈现挂牌量价齐升的态势。整个5月份可以说是淡季不淡,挂牌总量从4月份的112048套到目前的128289套,增加16241套,主要是由于目前很多可卖可不卖的房子流入二手房市场,导致了挂牌总量的持续上涨。而整个武汉二手房市场的挂牌价格,相比4月份,也有一定程度的上涨,虽然涨幅不大,但也预示了二手房市场将会持续火爆的局面。

        租赁市场方面,本月租金均价为2054元/月,环比下跌0.15%。一方面是由于5月份并非传统上的租赁旺季,所以租金价格相比上月会有所降低;另一方面,武汉的公租房政策频出,相对门口也不如经济适用房那么苛刻,也是导致租金下跌的一个原因。

        2.2政策和规划对二手房市场的影响

        5月10日 地级城市外来务工人员要纳入住房保障范围

        昨日记者从省住建厅获悉,省政府办公厅已就加强保障房竣工、分配、入住管理下发通知,对保障房建设交付期限、配套设施和分配范围,以及“捂盘”不分配、不退房等问题进行明确要求,当年基本建成的保障房60%以上必须分配入住,并提出地级城市及有条件的县级城市要将外来务工人员纳入当地住房保障范围。

        5月27日 武汉公租房申请6月3日启动 月入3000元内可申请

        昨日,武汉市公租房配套政策正式公布。同时,武汉市住房保障管理小组宣布,6月3日启动公租房资格申请,当日开始暂停受理经适房资格证申请。自此,武汉住房保障体系从产权式,转为以公租房为主的租赁式保障。

        5月29日 “半边户”申请公租房需办居住证 集体户可申请

        从下周起,武汉将在主城区及东湖风景区启动公租房资格申请。我市公租房规定:如果是毕业6年以内的新就业职工,不管户口在哪里,均可由单位向所在街道提出申请;如果毕业超过6年,可以户口在武汉的家庭成员作为主申请人,其他非武汉户口的成员只要办理了居住证,也可作为共同申请人,同样享受政府按收入不同水平发放的租房补贴。

        5月29日 我省拟推住房公积金倍增计划 或写入劳动合同

        湖北省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长阮斌介绍,建立公积金制度,可以极大地提高职工对住房需求的支付能力。同时,运用公积金实行政策性的低利率住房抵押贷款,能帮助中低收入的职工买房,减轻他们的负担。

        湖北省政府日前已发文,要求推进“住房公积金倍增计划”,将住房公积金缴存纳入用工单位劳动合同管理,不断扩大住房公积金制度受惠人群,充分利用公积金增值收益支持保障性住房建设。目前,省人大正在研究制定将公积金写入湖北省集体合同条例。

        5月07 地铁4号线一期隧道全线贯通 年底试运营

        昨日上午10时,一台浑身裹着泥土的盾构机从武汉地铁4号线一期梅苑小区(小区网 论坛)站破墙而出,标志着武汉地铁4号线一期区间隧道全线贯通。

        受拆迁等多种因素制约,武昌火车站至梅苑小区站区间隧道去年8月9日才开始挖掘,是4号线一期全线最晚开挖的一段区间隧道,比原计划开挖时间晚了大约3个月。该段区间隧道包括左、右线两条隧道,每条长约750米。

        5月07日 地铁3号线开挖左线隧道 预计今年6月底可贯通

        地铁3号线王家墩北站至王家墩中心站(王王区间),左线盾构近日顺利始发,预计今年6月底左线盾构隧道可贯通。

        此区间(王王区间)全长约1.1公里,其中明挖段长400米,盾构段长700多米。明挖段分2层,地下二层为地铁停车线,地下一层为商业开发空间。明挖段位于王家墩中心站北侧、商务中路下方,目前已动工,预计今年底完工。

        5月21日 轨道交通建设规划新增4线 地铁11号线年内开建

        昨日,市国土资源和规划局在官网上发布消息:我市轨道交通最新一轮建设规划(2013—2020),新增4条线路共77.2公里,至2020年,线网规模将达到291.2公里。新增的4条地铁线像城市血脉,从中心城区向新城区舒展开,基本形成覆盖三镇的轨道交通网络体系。其中,11号线东段和西段分别将触角延伸至新城区,形成城市东西走向的大动脉;5号线连通青山武昌,弥补青山人口密集区没有地铁的缺憾。

        5月27日 武汉地铁8号线一期下月开工 2017年建成通车

        武汉地铁集团24日宣布,8号线一期工程初步设计顺利通过专家评审会,将于下月开工兴建。今年4月,该线获得国家发改委批复,这将是武汉首条采用BT模式建设的地铁线。

        8号线一期工程全长16.5公里,全部为地下线,设三金潭站、宏图大道站、塔子湖站、幸福大道站、竹叶山站、赵家条站、黄浦路站、徐家棚站、徐东站、汪家墩站、岳家嘴站和梨园站等12座车站。

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